Actualités et conseils

Faire expertiser un terrain à bâtir ou un lotissement : les critères d’évaluation

Faire expertiser un terrain à bâtir ou un lotissement : les critères d’évaluation

Vous possédez ou convoitez un terrain ou un lotissement à bâtir ? Faites appel à un expert immobilier qui va considérer des critères bien spécifiques pour ce type de bien. ...


Evaluation d’un bâtiment industriel : bien choisir son expert immobilier

Evaluation d’un bâtiment industriel : bien choisir son expert immobilier

Tous les experts immobiliers ne réalisent pas d’estimation industrielle. Comment dès lors trouver un expert immobilier pour votre bâtiment industriel ?...


Expertise immobilière d’une marina outre-mer : les critères considérés

Expertise immobilière d’une marina outre-mer : les critères considérés

L’expert immobilier est parfois appelé pour des missions d’évaluation à l’étranger, comme dans ce port de plaisance polynésien....


L’expertise d’un bien commercial situé dans une galerie commerçante : les spécificités

L’expertise d’un bien commercial situé dans une galerie commerçante : les spécificités

Les surfaces intégrées à une galerie marchande bénéficient de critères d'attention spécifiques. Découvrez-les avec votre expert immobilier....


Contre-expertise en cas de sinistre incendie

Contre-expertise en cas de sinistre incendie

Les compagnies d’assurance ont tendance à sous-évaluer les dommages d’un sinistre complet afin d’indemniser le minimum. Pour éviter cette déconvenue, faites appel à un expert immobilier afin qu’il procède à une contre-expertise en Belgique. ...


L’état des lieux de sortie par un expert immobilier : la peinture

L’état des lieux de sortie par un expert immobilier : la peinture

A quelle obligation de remise à neuf est soumis le locataire sortant d’une maison ou d’un appartement ? Votre expert immobilier, qui établit les états des lieux d’entrée et de sortie à Namur, prend ici en considération la peinture murale et sa vétusté....


L’expertise d’appartement : estimer le niveau d’insonorisation et les frais de chauffage à prévoir

L’expertise d’appartement : estimer le niveau d’insonorisation et les frais de chauffage à prévoir

Parmi les critères pris en compte par l’expert immobilier lors de l’estimation d’un appartement en province de Namur, l’insonorisation et les performances énergétiques du bien influencent sa valeur....


La plus-value de l’expert dans l’évaluation d’un bien immobilier en situation de divorce

La plus-value de l’expert dans l’évaluation d’un bien immobilier en situation de divorce

Faire appel à un expert immobilier dans une situation de divorce revêt un grand intérêt. Il permet entre autres choses d’estimer votre maison, villa ou appartement à sa juste valeur, et par la même occasion de dissiper les tensions inhérentes à la séparation. Lisez plutôt. ...


Comparaison entre un état des lieux sur papier et l’équivalent sollicitant les nouvelles technologies

Comparaison entre un état des lieux sur papier et l’équivalent sollicitant les nouvelles technologies

Les méthodes ont considérablement évolué ces dernières années dans la réalisation des états des lieux locatifs d’entrée et de sortie. Nos spécialistes pèsent le pour et le contre. ...


Expertise immobilière en cas d’expropriation : plus-value de l’intervention de l’expert immobilier

Expertise immobilière en cas d’expropriation : plus-value de l’intervention de l’expert immobilier

Quel est l’intérêt de faire appel aux services d’un expert immobilier dans le cas d’une procédure judiciaire d’expropriation ? Réponses. ...


Expertise d’estimation d’un commerce : les règles de calcul

Expertise d’estimation d’un commerce : les règles de calcul

L’expertise immobilière d’un commerce ou magasin repose sur des calculs dans lesquels entre en ligne de compte une série de paramètres précis. Additionnés par l’expert immobilier, ceux-ci permettent d’obtenir la valeur réelle du bien. ...


Estimer un bien immobilier : les vérités et les pièges

Estimer un bien immobilier : les vérités et les pièges

Notre expert immobilier vous met en garde sur les pièges que peuvent tendre l’estimation et la vente d’un bien immobilier, et rétablit la vérité sur quelques idées reçues....


Expertise de promotions immobilières : rôle de l’expert immobilier

Expertise de promotions immobilières : rôle de l’expert immobilier

Quelle plus-value peut apporter un expert immobilier dans le cadre d’une promotion immobilière ? En quoi est-il d’une aide précieuse pour le promoteur ? Réponses. ...


États des lieux : nécessité de faire désigner un expert immobilier dans les baux locatifs. Pourquoi ?

États des lieux : nécessité de faire désigner un expert immobilier dans les baux locatifs. Pourquoi ?

Pourquoi faire appel à un expert immobilier pour l’état des lieux locatif d’entrée et de sortie de son bien immobilier à Namur ? En quoi l’intervention de cet expert sert-il les intérêts du propriétaire et de son locataire ? Notre expert vous répond....


Frais d’expert couverts par votre compagnie d’assurances : comment cela fonctionne dans le cas d’une contre-expertise ?

Frais d’expert couverts par votre compagnie d’assurances : comment cela fonctionne dans le cas d’une contre-expertise ?

La contre-expertise immobilière suite à un sinistre permet d’obtenir un rapport contestataire à celui fourni en premier lieu par l’expert de votre compagnie d’assurances. Qu’en est-il de la prise en charge des honoraires du contre-expert indépendant ? Nos experts vous répondent. ...


Un expert immobilier qui appartient à des réseaux d’affaires professionnels : un gage de qualité pour le client

Un expert immobilier qui appartient à des réseaux d’affaires professionnels : un gage de qualité pour le client

L’adhésion de notre Bureau d’expertises immobilières namurois au BNI Namur capitale constitue une véritable garantie qualitative pour notre clientèle. Découvrez les arguments qui nous permettent d’étayer cette affirmation dans l’article ci-après. ...


Contre-expertise en cas de sinistre d’incendie ou d’inondation : rôle crucial de l’expert immobilier

Contre-expertise en cas de sinistre d’incendie ou d’inondation : rôle crucial de l’expert immobilier

Vous êtes victime d’un incendie ou d’un dégât des eaux dans votre habitation ? Découvrez les nombreux avantages à solliciter l’opinion d’un contre-expert, outre celle de l’expert de votre compagnie d’assurances. ...


Expertises immobilières de concessions et garages automobiles : spécificités et intérêts

Expertises immobilières de concessions et garages automobiles : spécificités et intérêts

L’expertise de concession automobile est loin de s’apparenter à une estimation immobilière classique. Gros plan sur les particularités de l’intervention et sur l’utilité de celle-ci pour le propriétaire et l’acquéreur. ...


Les méthodologies contemporaines pour des états des lieux locatifs plus efficaces

Les méthodologies contemporaines pour des états des lieux locatifs plus efficaces

Les nouvelles technologies au service de l'amélioration de l'efficacité et de l'impartialité des états des lieux locatifs. ...


Expertise immobilière de maison en cas de divorce : circonstances et intérêts

Expertise immobilière de maison en cas de divorce : circonstances et intérêts

Vous essuyez un échec matrimonial impliquant le partage de votre maison commune ? Découvrez ci-après l’intérêt que revêt l’intervention d’un bureau d’expertises immobilières en cas de divorce, et tous les détails relatifs à ces circonstances malheureuses....


Évaluation immobilière d’un commerce ou centre commercial : quels paramètres sont pris en compte

Évaluation immobilière d’un commerce ou centre commercial : quels paramètres sont pris en compte

L’expert immobilier en Wallonie se base sur une kyrielle de paramètres différents pour estimer la valeur immobilière d’un commerce ou d’un centre commercial. Tous les détails ci-après....


Les intérêts en jeu dans une expertise d’immeuble de rapport

Les intérêts en jeu dans une expertise d’immeuble de rapport

L’immeuble de rapport est souvent un bien immobilier divisé en plusieurs logements loués par un ou plusieurs propriétaires. Que vous soyez en passe d’acheter un immeuble à loyer, de le vendre ou de louer l’un de ses logements, l’expertise immobilière sera dans tous les cas d’un i...


Tout savoir sur l’expertise de biens immobiliers industriels

Tout savoir sur l’expertise de biens immobiliers industriels

Si vous désirez revendre un bâtiment industriel dans les règles de l’art ou en acheter un sans vous faire berner, cet article est pour vous ! Découvrez les particularités et les avantages de l’expertise de biens industriels et les risques auxquels vous vous exposez si vous décide...


Choisir un expert immobilier en Belgique : comment comparer les différentes offres ?

Choisir un expert immobilier en Belgique : comment comparer les différentes offres ?

Vous souhaiteriez employer les services d’un expert immobilier pour estimer la valeur de votre maison ou encore procéder à un état des lieux ? Découvrez comment distinguer les spécificités de chaque offre afin de faire appel à un professionnel de l’expertise immobilière qualifié,...


Contre-expertise immobilière après contestation du rapport de l’assurance : qu’en attendre ?

Contre-expertise immobilière après contestation du rapport de l’assurance : qu’en attendre ?

En cas de sinistre ou de vol, il est nécessaire de faire appel à son assureur pour effectuer une expertise des dégâts et une estimation du préjudice subi. Pourtant, les conclusions du rapport de la compagnie d’assurances peuvent être contestées par le commanditaire. Soit parce qu...


Prix d'une expertise immobilière : différents éléments le définissent

Prix d'une expertise immobilière : différents éléments le définissent

Faire expertiser son bien immobilier est nécessaire dans de nombreux cas : vente de votre maison, location d'un appartement, héritage d'un bien immobilier, rachat de parts dans l'habitation familiale, etc....


Diagnostic immobilier d’habitations : une analyse complète de l’état de vétusté du bien

Diagnostic immobilier d’habitations : une analyse complète de l’état de vétusté du bien

Lorsque vous décidez d’acheter ou de louer un bien immobilier, vous voulez être certain du bon état de votre future habitation. Dans le cas d’un vendeur, il cherche à prouver que le bâtiment qu’il met en vente est en bon état. Dans les deux situations, un expert immobilier peut r...


Pourquoi faire appel à un expert immobilier agréé auprès des banques : nos explications

Pourquoi faire appel à un expert immobilier agréé auprès des banques : nos explications

Acheter sa maison, son appartement ou tout autre bien immobilier nécessite de débourser d’importantes sommes d’argent. Dès lors, bénéficier d’un prêt hypothécaire auprès d’une banque est très souvent une nécessit...


Etat des lieux locatif de sortie : l’intervention d’un expert immobilier pour estimer les dégâts

Etat des lieux locatif de sortie : l’intervention d’un expert immobilier pour estimer les dégâts

Lorsqu’un bail locatif d’un bien immobilier prend fin, il est très souvent nécessaire de réaliser un état des lieux de sortie. Cette procédure permet de visualiser et répertorier les éventuels dégâts opérés durant la location du bien immobilier....


Achat ou vente d’un bien : qui paye l’expertise immobilière ?

Achat ou vente d’un bien : qui paye l’expertise immobilière ?

Il existe de nombreuses occasions pour lesquelles s’adjoindre les services d’un expert immobilier est avantageux. Mais qui paye l'expertise?...


Expertise immobilière avant la vente d’un bien : évitez les mauvaises surprises

Expertise immobilière avant la vente d’un bien : évitez les mauvaises surprises

En effet, en tant que propriétaire d’une habitation, l’on n’est pas toujours conscient de certaines informations qui pourraient totalement changer la donne quant à la vente de son bien immobilier. Cela peut tout aussi bien être de bonnes comme de mauvaises surprises, auxquels il ...


Les avantages d’un expert pour faire estimer son bien immobilier d’exception

Les avantages d’un expert pour faire estimer son bien immobilier d’exception

Lorsque l’on évoque l’estimation de biens immobiliers exceptionnels, on parle évidemment de châteaux en France et en Belgique, cloîtres, donjons, et autres bâtiments de prestige pour lesquels un expert immobilier peut apporter de nombreux avantages....


Une expertise immobilière en région namuroise ? Faites appel à un expert de la région

Une expertise immobilière en région namuroise ? Faites appel à un expert de la région

Pour réaliser l’expertise d’un bien immobilier à Namur, il est important de faire appel à un expert de la région concernée. En effet, il est le plus-à-même à évaluer efficacement une habitation, puisqu’il connait les entités et les villes de la région ainsi que leurs avantages et...


Expert immobilier judicaire : compétences et savoir-faire

Expert immobilier judicaire : compétences et savoir-faire

La profession d’expert immobilier n’est pas un métier protégé. En d’autres termes, n’importe qui, ayant un diplôme d’enseignement secondaire, peut devenir expert immobilier. Dans ce cas, il est parfois bien difficile de savoir si le professionnel est compétent ou non....


Etat des lieux d’entrée et de sortie incontestable grâce à un expert immobilier

Etat des lieux d’entrée et de sortie incontestable grâce à un expert immobilier

A l’entrée d’un bien en location ou à la sortie, il est toujours demandé de réaliser un état des lieux. Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, faire appel à un expert immobilier est l’assurance d’un état des lieux incontestable....


L’expertise immobilière d’usines et industries : qu’en attendre ?

 L’expertise immobilière d’usines et industries : qu’en attendre ?

Une expertise immobilière industrielle intervient lors de la vente d’un bien industriel. Il peut s’agir d’un entrepôt, d’une usine ou encore d’un site industriel entier. Le bureau d’expertise Brakel vous explique pourquoi il est intéressant d’estimer au plus juste la valeur d’un ...


L’expertise d’un bien immobilier en cas de divorce

L’expertise d’un bien immobilier en cas de divorce

Les divorces sont toujours des moments difficiles, surtout lorsque l'on en vient à parler des biens. Pour les biens immobiliers, un désaccord sur la valeur du bien peut être source de biens des problèmes. Pour éviter cela, il faut faire appel à un expert pour une expertise en liq...


Un checkup de votre habitation grâce à un diagnostic de votre bien immobilier

Un checkup de votre habitation grâce à un diagnostic de votre bien immobilier

Un expert immobilier peut effectuer un diagnostic immobilier de votre habitation. Il s'agit d'un checkup complet aussi bien interne qu'externe qui permet d'avoir une vue réelle de la valeur de la maison...


L’expertise préalable : délai et procédure

L’expertise préalable : délai et procédure

Réaliser une expertise préalable en cas de succession permet d’éviter tout problème lors de la vente d’un bien hérité. Votre expert immobilier Geoffrey Brakel vous explique la procédure à effectuer lors d’une expertise préalable. ...


Un expert judiciaire immobilier : quand intervient-il ?

Un expert judiciaire immobilier : quand intervient-il ?

Un expert immobilier peut se faire expert judiciaire quand les autorités compétentes – à savoir un tribunal ou un juge – le désignent comme tel. D'une manière générale, il agira pour concilier deux parties en litige, comme acteur neutre et objectif....


Expert ou agent immobilier: quelle différence pour faire estimer une maison ?

Expert ou agent immobilier: quelle différence pour faire estimer une maison ?

Si l'on a tendance à s'adresser à un agent immobilier lors de l'achat ou de vente d'une maison, l'expert immobilier peut, lui, vous faire gagner temps et argent dans ce cadre....


Expertises immobilières : les biens exceptionnels aussi concernés

Expertises immobilières : les biens exceptionnels aussi concernés

Châteaux, domaines, cloîtres, fermes,... Pour l'estimation de la valeurs de propriétés immobilières à caractère exceptionnel, vous devez absolument faire appel à un expert immobilier. ...


Sinistre immobilier : un expert à votre rescousse

Sinistre immobilier : un expert à votre rescousse

A partir du moment où votre bien immobilier est victime d'un sinistre et que vous éprouvez des difficultés à percevoir des indemnités, un expert immobilier peut vous aider....


L'expertise préalable en cas de succession

L'expertise préalable en cas de succession

Dans un cadre successoral aussi, vous pourriez avoir besoin de faire appel à un expert immobilier. Certaines règles sont cependant à respecter....


Un expert immobilier à Namur

Un expert immobilier à Namur

Dans de nombreuses situations, faire appel à un expert immobilier peut s'avérer utile. Seulement, veuillez toujours à contacter un professionnel de la région concernée. Ce sont les plus habilités à réaliser l'expertise en question. ...


Acheter une maison : un expert immobilier vous guide

Acheter une maison : un expert immobilier vous guide

Vices de construction, pathologies de bâtiment, prix abusif,... Consulter un expert immobilier lors de l'achat d'une maison, c'est profiter de son œil de professionnel et éviter bien des problèmes....


Expertises d’appartements : profitez de nos astuces

Expertises d’appartements : profitez de nos astuces

Une expertise immobilière d’un appartement diffère d’une expertise traditionnelle. Il y a plusieurs paramètres à prendre en compte. Des petites astuces qui vous permettront d’éviter d’éventuels désagréments. ...


Estimer la valeur d'une maison? Un expert immobilier peut vous aider!

Estimer la valeur d'une maison? Un expert immobilier peut vous aider!

Un expert immobilier. L'on sait tous que ce genre de spécialiste s'adonne principalement à l'expertise de maisons. Mais dans quels cas? Et dans quel but? Petit rappel de ce pourquoi l'on fait réaliser l'expertise d'un bâtiment....


État des lieux locatifs : faites appel à un expert immobilier

 État des lieux locatifs : faites appel à un expert immobilier

Un expert immobilier peut également vous aider à réaliser l'état des lieux locatif d’un appartement, d’une maison ou d’un autre bien....


Un expert immobilier pour l’estimation de votre bien

Un expert immobilier  pour l’estimation de votre bien

L’efficacité de l’expert immobilier Brakel vous permet d’avoir une réponse rapide et en rapport avec la réalité...


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Découvrez les websites qui citent régulièrement notre portail consacré aux expertises immobilières en Belgique....


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